「誰も住まなくなった実家、そろそろどうにかしないと…」 「築年数が古すぎて、どこの不動産屋に相談しても良い顔をされない…」 「雨漏りや設備の故障があって、修繕費用なんてとても出せない…」
このようなお悩みやストレスを抱えながら、空き家や古い戸建て、中古マンションの管理を続けていませんか？
誰も住んでいない家でも、所有しているだけで固定資産税は毎年かかり続けます。くわえて、定期的な庭の草むしりや空気の入れ替え、台風後の見回りなど、維持管理にかかる労力と時間は計り知れません。気がつけば、大切な資産だったはずの不動産が、精神的にも金銭的にも負担を強いる「負動産」になってしまっているケースが昨今非常に増えています。
もし、あなたが今こうしたお悩みを抱えているのなら、地元・越谷に根ざして35年のEKホーム株式会社にぜひ一度ご相談ください。
私たちは、他社様では断られてしまうような「築30年以上の古いお家」や「傷みの激しい空き家」を、現状のまま・丸ごと直接買取しております。
本日は、多くのお客様から「もっと早くEKホームに相談すればよかった！」とお喜びいただいている、当社の「直接買取サービス」の5つの特徴について詳しくご紹介いたします。
なぜEKホームが選ばれるのか？「直接買取」5つの圧倒的メリット
一般的な不動産売却（仲介）の場合、売主様自身で荷物を空っぽにしたり、壊れた箇所をリフォームしてから売りに出すのが通常です。しかし、当社の「直接買取」はまったく異なります。売主様の手間や負担を極限までなくすことを第一に考えています。
1. どんなに古くても、壊れていても「そのまま」でOK！
チラシにも記載している通り、以下のような状態でも全く問題ありません。
- 雨漏り、シロアリの被害、建物の傾きがある
- 室内ドアに穴が空いたり、壊れたりしている
- トイレのタンクから水漏れしている
- お風呂が古すぎて使い物にならない
「こんなボロボロの家、見せるのも恥ずかしい…」と遠慮されるお客様もいらっしゃいますが、どうぞご安心ください。当社は不動産のプロとして、建物の状態ではなく「その土地と物件が持つ本来の価値」をしっかりと査定いたします。事前の修繕やリフォームは一切不要です。
2. 家具・家電・不用品も「すべて残したまま」で買取ります！
空き家処分の最大のハードルとも言えるのが「荷物の片付け」です。長年暮らした実家には、大型家具から古い家電、大量の衣類や日用品が残されていることがほとんど。これを自力で片付けるのは途方もない労力がかかり、業者に依頼すれば数十万円から百万円単位の費用が発生することも珍しくありません。
EKホームでは、家の中の荷物もすべてそのままで丸ごと買取いたします。処分にかかる手間も費用も、私たちが責任を持って引き受けますので、お客様は「必要な思い出の品」だけを手元に残していただければ大丈夫です。
3. 手出し費用は「0円」。解体費用も仲介手数料もかかりません
一般的な仲介での売却では、売却価格の約3%＋6万円の「仲介手数料」がかかります。また、「古い家は解体して更地にしないと売れない」と言われ、多額の解体費用を先に支払わなければならないケースもあります。
しかし、EKホームの直接買取なら、当社が直接の買主となるため仲介手数料は0円（無料）です。さらに、将来的に建物を解体する場合の解体費用や、前述した荷物の片付け費用もすべて弊社が負担いたします。お客様が手出しで費用をお支払いいただくことは一切ありません。
4. 最短7日でスピード現金化が可能！
「急にまとまった資金が必要になった」「遠方に住んでいて何度も越谷に来られないので、1回の帰省で手続きを終わらせたい」といったご要望にも柔軟にお応えします。
買主を探す「仲介」とは異なり、当社が直接買主となるため、スピーディーな決断が可能です。ご相談から査定、ご契約、そしてお支払いまで、最短7日でのスピード現金化・即決買取を実施しております。
5. 「秘密厳守」ご近所に知られずにスムーズな売却を
「近所の人に、家を手放すことを知られたくない」 「チラシやインターネットに物件情報を掲載されたくない」 といったプライバシーに関するご心配も無用です。
直接買取であれば、広告活動を一切行わずに当社とお客様との間だけでお取引が完結します。「秘密厳守」で、ご近所の方に噂されることもなく、スムーズに住み替えや処分を進めることができます。
「負動産」を「資産」に変え、越谷の街を再生させる
私たちEKホーム株式会社は、地元・越谷エリアに密着して35年の歴史を持ちます。 長年お世話になっているこの地域の皆様へ恩返しをするためにも、放置されてしまった古いお家を私たちが買い取り、リフォームや建て替えを通じて「価値ある新しい物件」へと再生させる事業に力を入れています。
「築30年超の空き家」「相続したけれど使い道のない実家」は、決して価値のないものではありません。私たちが持つ35年のノウハウと地域ネットワークを駆使することで、お客様の重荷になっていた「負動産」を、しっかりとした「資産（現金）」に変えるお手伝いをさせていただきます。
まずはお気軽に「お電話一本」からご相談ください
「とりあえず、いくらになるのか査定額だけ知りたい」 「まだ売るか決めていないけれど、相談に乗ってほしい」 「名前を言わずに、匿名で状況だけ相談したい」
すべて大歓迎です！ 査定は無料、現地調査も無料、匿名でのご相談もOKです。安心・丁寧な対応をお約束いたします。
長年の実家の管理、そろそろ終わりにしませんか？ 越谷エリア（弥十郎、下間久里、南荻島など）の不動産のことなら、地域を知り尽くしたEKホームにすべてお任せください。
皆様からのご連絡を、スタッフ一同心よりお待ちしております。
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